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合肥新旧楼面防水补漏:如何做好装修防水工程

关键词:合肥新旧楼面防水补漏

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防水工程验收秘籍 
卷材防水层:

(1)确保防水卷材基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料与卷材材性相容。

(2)基面潮湿时须应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面剂确保粘结质量。

(3)卷材搭接宽度须不小于100mm,偏差不超过10mm。

(4)滚铺时确保接缝部位溢出沥青热熔胶,并刮封接口确保粘结紧密。

(5)确保铺贴后卷材平整、顺直,无扭曲。

 

屋面贴卷材

 涂料防水层:

(1)施工环境温度须控制不低于5℃,并在涂前先涂材性相容的基层处理剂,并应交替涂刷方向。

(2)在管、变形缝等部位先涂刷加强层,再进行大面积涂刷。

(3)涂料防水层平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于80%设计厚度。

(4)再细石混凝土保护层与防水层之间设置隔离层,底板细石混凝土保护层不应小于50mm。确保侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固。

 

屋面水泥缝

 防水混凝土:

(1)把关材料质量,确保防水混凝土密实,并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求,并确保表面质量,平整无蜂窝等缺陷。

(2)检查施工缝、变形缝、止水带、件等构造须符合设计要求和施工规范规定,杜绝渗漏。

(3)确保预埋件的位置、标高与图纸相对应。




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防水工程注重水泥砂浆找平层的质量控制
防水公司的防水堵漏工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏直接影响建筑物的寿命以及业主的生产和生活。屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病,我们认为:要保证防水工程的质量,设计是前提,施工是关键。
防水堵漏工程
其中屋面防水工程要注重水泥砂浆找平层的质量控制。找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度,能粘结的构造基础。当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为20mm,水泥与砂浆比为1:2.5—1:3(体积比),水泥标号不低于32.5,找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以致当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏.

缝宽为20 mm,分格缝的纵向和横向间距不大于6 m,分格缝的位置设在屋面板的支端,屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐,均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。

在铺设砂浆时,按由远到近,由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用2m以上长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12小时后用草袋覆盖,浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台,并且用细石砼制成,以避免节点部位卷材铺贴折裂,利于粘实粘牢。

(1)水落口:周围500mm范围内做成,坡度≥5%,且平滑。 (2)女儿墙、出屋面烟道、楼梯间的根部做成圆弧,半径为80 mm,用细石砼制成。 (3)屋面防水工程中对伸出屋面管道根部周围,用细石砼做成方锥台,锥台底面宽度300 mm,高60 mm,整平抹光。



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屋面防水工程如何对基层进行分层处理
公司施工过程中应仔细检查结构层,剔除基层表面剁刺,洗净表面污渍,使基层表面保持清洁、湿润坚。凹凸不平处应在清洗干净后,用素浆和水泥砂浆分层找平,对蜂窝、麻面、孔洞等应作缺陷处理。屋面防水工程对基层进行分层处理:
层刮Imm厚素混凝土,使素灰填入原基层的孔隙内,随即再抹一道Imm厚素混凝土找平层;第二层抹5mm厚防水水泥砂浆;第三层在第二层初凝时涂抹2mm厚素混凝土;第四层施作5mm厚水泥砂浆,抹压3~5次,直至压光。另外,刚性防水层施工时应确保一次施工完毕,以确保防水层整体施工质量。
屋面防水工程结合以往施工经验,卷材起鼓的原因主要有如下几点:
(1)基层有水分、不够干燥;
(2)在卷材防水层中粘贴不实,且未按照要求设置排气槽或排气管,当气温升高时,防水层中的水分和气体膨胀而造成鼓泡。
鉴于上述原因,施工中主要采取如下措施防治:
(1)首先尽量选择晴天进行屋面防水施工,并在施工前对基层进行适当晾晒,使其达到自然风干的状态。
(2)对保证基层干燥确有困难或有保温层的屋面,应做排气处理。即在保温层和找平层内设置排气槽或排气管。按照经验,一般在屋面上每36m设置一个,且应设置在结构层。另外,为防止雨水浸入,在排气管出屋面处及与防水层相连接处应做好防水细部处理。
(3)对于中、小空鼓部位可用抽气灌胶法处理。即用抽气机边抽气边灌胶,灌成后用重物压实即可。
(4)对于大直径部位的空鼓,应用刀将空鼓部位划开,放出空鼓中的气体,清洁基层表面,再用喷灯吹干卷材内部,重新贴补一快卷材,确保新贴卷材与旧卷材四边搭接牢固,搭接尺寸满足要求。
(5)对于再大的空鼓应采用割补法处理。即用刀将空鼓卷材割除,按上一做法进行基层清理,再依次贴补层层新卷材,贴补时应确保粘贴牢固,卷材间错缝搭接,而后重做保护层。



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