防水工程讲述怎样做好二手房的防水
怎样做好二手房的防水
二手房因其在价格上的优势及城市化过程中有着不可或缺的作用，近年来，二手房成交率正快速提升，越来越多的家庭选择了二手房。购买二手房，多半家庭都会重新装修，专注家庭防水多年，提醒各位业主，二手房装修时，一定要重视防水问题。
、 闭水试验检查防水原有状况
对房子的重点部位，如厨卫、阳台区域做一个闭水试验检查，堵住门及所有的地漏口，往里面，至少灌满20cm，从楼下及背水面查看是否出现渗漏，观察水位是否下降，如果出现这些问题，则证明房子的防水存在问题，得修补或是重做防水。
第二、装修前仔细检查水管
就算闭水实验时不漏水，也不代表房屋防水一定安全，水管的状况也是一个重要因素。以前有些水管材料性能不好，又年代久远，因此很难保障今后不出问题，装修前要仔细检查，必要时就要更换，免留后患。
第三、新装修时避免破坏防水层
房屋的防水系统可能本身没有问题，但我们在重新装修时没有注意，可能会破坏掉之前的防水层而导致漏水。特别是改动管道、安装新洁具等环节时，要特别小心，若有破坏，应及时修补。
购买二手房后，尽管原有的防水没有问题，劣质水管也更换完毕后，出于对防水安全的考虑，建议业主在装修时，还是得重做防水，对装修费用不会增加很多，但是防水效果却能让自身放心。当然，好的防水建立在品质防水材料上。建议业主选购知名品牌防水涂料
，产品质量保障，而且又完善的服务体系，专注家庭防水，是家庭防水领域的领牌，产品品质保障，更有全面的真伪查询系统严防市场伪劣。提醒，二手房厨卫防水时，注意以下几点
1、基面处理：
整平、清洁（基面无杂物、污油），潮湿基面。突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做处理。
2、搅拌：
先将2/3的液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时搅拌3-5分钟，再继续倒入剩下1/3液料，充分搅拌至形成无粉团和颗粒的均匀浆料即可使用（使用搅拌器）；
3、涂刷：
用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层
已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。
4、养护、保护：
施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。
5、检查（闭水试验）：
防水涂层固化后，不应出现起泡，空鼓，皱折，露胎，起皮等；卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。
合肥你对阁楼防水工程了解多少呢_防水工程,防水工程项目,防水工程公司,建筑防水工程,家装防水工程要考虑哪些部位
1、首先是水接触面最多的地方，即房屋的洗手间和厨房因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。
2、其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。
3、再次是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。
4、还有一个大家容易忽视但又须特别提醒的是背水面防水，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若没有防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。
合肥你对阁楼防水工程了解多少呢_防水工程,防水工程价格,防水工程电话,防水工程公司,房子漏水是最令人头疼的，而承接防水工程的公司有很多，但是可以保证质量的不多，水平可以说是参差不齐。对于从事防水施工多年的公司而言，其实想做好防水工程并不难，除了用心，还要因地、因料制宜。
用心不用多说了，做什么事情最怕认真二字。这里说的用心，就是合理设计防水方案，不能潦草。方案是基础，如果方案设计有问题，后面的一切都是白做。
那么什么是因地、因料制宜？因地制宜就是根据不同的环境来进行不同的施工。比如说我国的南北方，北方寒冷，冬季多雪，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材。南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。
金属屋面节点涂刷
那么因材制宜呢？就是不同的建筑部位，对防水材料的要求也不同，需要选用合适的。比如，墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。厕浴间的防水则不能选用卷材，涂料最合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为最合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。
所以，想做好防水工程工作，施工后不返工，就一定要做好前期的设计，还有后期的因地、因料制宜。就好像医生看病一样，了解了病情后，一定要对症下药，才能药到病除。
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